Rodinný dům v Mačkově u Blatné

Blízkost přírody, cyklostezek a lesů, společně s výbornou občanskou vybaveností v nedaleké Blatné, dělají z tohoto domu ideální místo pro rodinné bydlení i pro všechny, kteří hledají kombinaci klidu a dostupnosti města. Tento řadový rodinný dům nabízí pohodlné bydlení s možností rozšíření do podkroví. K domu patří také zahrada se zděným zahradním domkem, který poskytne prostor pro odpočinek i praktické využití.

Užitná plocha

83 m²

Rádi byste dům přesně podle Vašich představ? Užitnou plochu tohoto domu lze rozšířit o obytné podkroví. Pod domem se navíc nachází sklep se třemi místnostmi.

Pozemek

284 m²

Celková plocha pozemku je 284 m², z toho zahrada 140 m², parkovací stání 30 m² a zastavěná plocha s příslušenstvím 114 m².

Dispozice

3+1

Obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyň, samostatné WC, koupelna, spíž, sklep a půda.

Užitná plocha

83 m²

Rádi byste dům přesně podle Vašich představ? Užitnou plochu tohoto domu lze rozšířit o obytné podkroví. Pod domem se navíc nachází sklep se třemi místnostmi.

Pozemek

284 m²

Celková plocha pozemku je 284 m², z toho zahrada 140 m², parkovací stání 30 m² a zastavěná plocha s příslušenstvím 114 m².

Dispozice

3+1

Obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyň, samostatné WC, koupelna, spíž, sklep a půda.

Spojení města a přírody

Jen málokdo nezná jihočeské město Blatná se slavným vodním zámkem, kde se natáčela Šíleně smutná princezna. Blatná ale není jen historie a romantika – je to také město s kompletní občanskou vybaveností, obklopené krásnou jihočeskou přírodou.

A právě tento dům v obci Mačkov spojuje to nejlepší z obou světů. Do Blatné dojdete pěšky nebo dojedete na kole po cyklostezce, která kopíruje cestu mezi oběma obcemi, a autem jste tam doslova za dvě minuty. Ať už hledáte místo pro rodinný život nebo sportovní vyžití, tady budete mít vše nadosah.

Domek připravený splnit všechny Vaše sny

Tento řadový domek nabízí dispozici 3+1 s užitnou plochou 83 m². Dispozice můžete navíc rozšířit o podkrovní prostory (86,7 m²), které čekají na vytvoření přesně podle Vašich představ, a dají domu další rozměr.

V přízemí najdete kuchyň, samostatné WC, koupelnu, spíž, dětský pokoj, ložnici a obývací pokoj. Pod částí domu je sklep rozdělený do tří místností o velikosti 43,6 m², což se hodí nejen pro skladování, ale i pro dílnu nebo třeba osobní domácí vinotéku.

Malá oáza klidu

Zahrádka o velikosti 140 m² je malým zeleným útočištěm, které můžete přetvořit přesně podle svých představ. Ráno si tu můžete vychutnat kávu na čerstvém vzduchu, odpoledne uspořádat grilování s přáteli a večer se dívat, jak zapadá slunce nad Blatnou.

Díky své velikosti je zahrada ideální kombinací – tak akorát, aby nabídla prostor pro relax i kreativitu, ale zároveň nezabrala všechen Váš volný čas péčí. Na pozemku se navíc nachází zděná kůlna o velikosti 14 m², která může sloužit jako dílna, sklad zahradního náčiní nebo třeba zahradní ateliér.

Videoprohlídka

Fotogalerie

Půdorysy

Další informace

Poplatky

Elektřina

3 000 Kč

za měsíc

Voda

1 000 Kč

za měsíc

Internet

350 Kč

za měsíc

Svoz odpadu

1 000 Kč

za osobu na rok

Údržba septiku

2 500 Kč

za rok

Technické informace

Dokončení domu

r. 1970

Zdivo

cihla

Rozvody vody a odpadu

litina, plast

Okna

špaletová

Ohřev vody

el. bojler

Střecha

eternitové šablony

Vytápění

kotel, elektrokotel

Rozvody el. sítě

hliník

PENB

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) dle zák. č. 406/2000 Sb. a vyhl. č. 264/2020 Sb., udává klasifikační třídu G – mimořádně nehospodárná. PENB k zobrazení zde: Průkaz energetické náročnosti budovy.

Kouzlo Mačkova a jeho okolí

Mačkov leží jen 2 km jižně od Blatné, a už na první pohled působí jako místo, kde příroda a péče o ni kráčejí ruku v ruce. Louky, lesy, rybníky, spousta cyklostezek a turistických tras okolo Mačkova vznikají nová odpočinková místa pro rodiny i jednotlivce. Například Čapí stezka, podél níž stojí pět vysokých sloupů určených pro čapí hnízda, se stává oblíbeným cílem pro výlety i rodinné procházky. Přímo v obci se navíc nachází velké hřiště pro děti i dospělé.

V okolí aktuálně vzniká Pohádkový les pro děti s vyřezávanými dřevěnými sochami inspirovanými pohádkovými motivy… a pokud toužíte po výhledu, stačí si vyjít na Pahorek nebo navštívit Mačkovskou Hůrku s pomníkem Karla Havlíčka Borovského. Místo, kde každý den může začínat i končit pohledem do krajiny.

Blatná – město růží

Blatná není jen známá svou krásou je to město s duší. „Město růží“ tu není jen titul, ale živá tradice díky práci růžaře Jana Böhma, který vyšlechtil desítky odrůd růží a proslavil Blatnou daleko za hranicemi kraje. Historické jádro města je památkovou zónou a centrem turistického zájmu – zámek obklopený vodou a anglickým parkem láká na romantické procházky, kostel a muzeum nabízejí kulturu a klid. V Blatné najdete veškerou občanskou vybavenost: mateřské, základní i střední školy, bohatou nabídku restaurací, kaváren, obchodů i kulturních událostí výstavy růží, koncerty či festivaly a jiné kulturní akce.

Blatná leží na křižovatce cest mezi Pískem, Plzní, Strakonicemi a Prahou. Díky strategické poloze města a nově prodloužené dálnici jste v Praze autem už za hodinu.

Příroda, výlety a dýchající krajina

Blatensko je rájem pro milovníky přírody. Nejen nadšenci do geologie jistě ocení geologické útvary známé jako „čertovy kameny“. Kadovský viklan je nejznámější viklan v regionu, ke kterému vede naučná stezka „Okolím Kadovského viklanu“. Stezka prochází romantickými lesy, kolem rybníků i malých polí, je vhodná pro cyklisty i pěší a nabízí nejen přírodní krásy, ale i klid a možnost odpočinku.

Díky velkému počtu rybníků je Blatensko známé jako kraj rybářské tradice. Najdete tu také velkou spoustu lomů, z nichž ten nejbližší se nachází hned nad Mačkovem.

Váš nový domov má jméno Blatensko

Blatensko je kraj, kde příroda tvoří přirozenou součást každodenního života. Místní hluboké lesy lákají k procházkám i cyklovýletům a na podzim se proměňují v ráj houbařů. Krajina je doslova prošpikovaná menšími cestami, které propojují vesnice, rybníky a přírodní rezervace – není náhodou, že se Blatensko považuje za region s bohatou cyklistickou tradicí.

Vedle přírodních krás na Vás na každém kroku čekají malé kulturní poklady – drobné kapličky, boží muka a kostelíky, které dotvářejí atmosféru zdejší krajiny. Typickým obrazem Blatenska je mozaika polí, rybníků a remízků, kde najdete klid a zpomalení od ruchu města.

Ať už hledáte ideální rodinné bydlení, místo pro aktivní život v přírodě, nebo klidné zázemí s kouzlem jihočeské krajiny, tento dům v Mačkově Vám nabídne vše, co potřebujete.

Cena: 2 490 000 Kč

Přijďte se podívat osobně

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací, domluvení prohlídky nebo zodpovězení jakýchkoliv dotazů. Rád Vás domem osobně provedu – v Mačkově jsem strávil celé dětství, znám tu každou cestu i kout a ukážu Vám, proč je to skvělé místo pro život.

3

Spojení města a přírody

Jen málokdo nezná jihočeské město Blatná se slavným vodním zámkem, kde se natáčela Šíleně smutná princezna. Blatná ale není jen historie a romantika – je to také město s kompletní občanskou vybaveností, obklopené krásnou jihočeskou přírodou.

A právě tento dům v obci Mačkov spojuje to nejlepší z obou světů. Do Blatné dojdete pěšky nebo dojedete na kole po cyklostezce, která kopíruje cestu mezi oběma obcemi, a autem jste tam doslova za dvě minuty. Ať už hledáte místo pro rodinný život nebo sportovní vyžití, tady budete mít vše nadosah.

Domek připravený splnit všechny Vaše sny

Tento řadový domek nabízí dispozici 3+1 s užitnou plochou 83 m². Dispozice můžete navíc rozšířit o podkrovní prostory (86,7 m²), které čekají na vytvoření přesně podle Vašich představ, a dají domu další rozměr.

V přízemí najdete kuchyň, samostatné WC, koupelnu, spíž, dětský pokoj, ložnici a obývací pokoj. Pod částí domu je sklep rozdělený do tří místností o velikosti 43,6 m², což se hodí nejen pro skladování, ale i pro dílnu nebo třeba osobní domácí vinotéku.

Malá oáza klidu

Zahrádka o velikosti 140 m² je malým zeleným útočištěm, které můžete přetvořit přesně podle svých představ. Ráno si tu můžete vychutnat kávu na čerstvém vzduchu, odpoledne uspořádat grilování s přáteli a večer se dívat, jak zapadá slunce nad Blatnou.

Díky své velikosti je zahrada ideální kombinací – tak akorát, aby nabídla prostor pro relax i kreativitu, ale zároveň nezabrala všechen Váš volný čas péčí. Na pozemku se navíc nachází zděná kůlna o velikosti 15 m², která může sloužit jako dílna, sklad zahradního náčiní nebo třeba zahradní ateliér.

Videoprohlídka

Fotogalerie

Vizualizace

Půdorysy

Další informace

Poplatky

Elektřina

3 000 Kč

za měsíc

Voda

1 000 Kč

za měsíc

Internet

350 Kč

za měsíc

Svoz odpadu

1 000 Kč

za osobu na rok

Údržba septiku

2 500 Kč

za rok

Technické informace

Dokončení domu

r. 1970

Rozvody vody a odpadu

litina, plast

Zdivo

cihla

Ohřev vody

el. bojler

Okna

špaletová

Vytápění

kotel, elektrokotel

Střecha

eternitové šablony

Rozvody el. sítě

hliník

PENB

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) dle zák. č. 406/2000 Sb. a vyhl. č. 264/2020 Sb., udává klasifikační třídu G – mimořádně nehospodárná. PENB k zobrazení zde: Průkaz energetické náročnosti budovy.

Kouzlo Mačkova a jeho okolí

Mačkov leží jen 2 km jižně od Blatné, a už na první pohled působí jako místo, kde příroda a péče o ni kráčejí ruku v ruce. Louky, lesy, rybníky, spousta cyklostezek a turistických tras okolo Mačkova vznikají nová odpočinková místa pro rodiny i jednotlivce. Například Čapí stezka, podél níž stojí pět vysokých sloupů určených pro čapí hnízda, se stává oblíbeným cílem pro výlety i rodinné procházky. Přímo v obci se navíc nachází velké hřiště pro děti i dospělé.

V okolí aktuálně vzniká Pohádkový les pro děti s vyřezávanými dřevěnými sochami inspirovanými pohádkovými motivy… a pokud toužíte po výhledu, stačí si vyjít na Pahorek nebo navštívit Mačkovskou Hůrku s pomníkem Karla Havlíčka Borovského. Místo, kde každý den může začínat i končit pohledem do krajiny.

Blatná město růží

Blatná není jen známá svou krásou je to město s duší. „Město růží“ tu není jen titul, ale živá tradice díky práci růžaře Jana Böhma, který vyšlechtil desítky odrůd růží a proslavil Blatnou daleko za hranicemi kraje. Historické jádro města je památkovou zónou a centrem turistického zájmu – zámek obklopený vodou a anglickým parkem láká na romantické procházky, kostel a muzeum nabízejí kulturu a klid. V Blatné najdete veškerou občanskou vybavenost: mateřské, základní i střední školy, bohatou nabídku restaurací, kaváren, obchodů i kulturních událostí výstavy růží, koncerty či festivaly a jiné kulturní akce.

Blatná leží na křižovatce cest mezi Pískem, Plzní, Strakonicemi a Prahou. Díky strategické poloze města a nově prodloužené dálnici jste v Praze autem už za hodinu.

Příroda, výlety a dýchající krajina

Blatensko je rájem pro milovníky přírody. Nejen nadšenci do geologie jistě ocení geologické útvary známé jako „čertovy kameny“. Kadovský viklan je nejznámější viklan v regionu, ke kterému vede naučná stezka „Okolím Kadovského viklanu“. Stezka prochází romantickými lesy, kolem rybníků i malých polí, je vhodná pro cyklisty i pěší a nabízí nejen přírodní krásy, ale i klid a možnost odpočinku.

Díky velkému počtu rybníků je Blatensko známé jako kraj rybářské tradice. Najdete tu také velkou spoustu lomů, z nichž ten nejbližší se nachází hned nad Mačkovem.

Váš nový domov má jméno Blatensko

Blatensko je kraj, kde příroda tvoří přirozenou součást každodenního života. Místní hluboké lesy lákají k procházkám i cyklovýletům a na podzim se proměňují v ráj houbařů. Krajina je doslova prošpikovaná menšími cestami, které propojují vesnice, rybníky a přírodní rezervace – není náhodou, že se Blatensko považuje za region s bohatou cyklistickou tradicí.

Vedle přírodních krás na Vás na každém kroku čekají malé kulturní poklady – drobné kapličky, boží muka a kostelíky, které dotvářejí atmosféru zdejší krajiny. Typickým obrazem Blatenska je mozaika polí, rybníků a remízků, kde najdete klid a zpomalení od ruchu města.

Ať už hledáte ideální rodinné bydlení, místo pro aktivní život v přírodě, nebo klidné zázemí s kouzlem jihočeské krajiny, tento dům v Mačkově Vám nabídne vše, co potřebujete.

Cena: 2 490 000 Kč

Přijďte se podívat osobně

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací, domluvení prohlídky nebo zodpovězení jakýchkoliv dotazů. Rád Vás domem osobně provedu – v Mačkově jsem strávil celé dětství, znám tu každou cestu i kout a ukážu Vám, proč je to skvělé místo pro život.

3

Domluvte si osobní prohlídku

2 + 12 =

Francouzská třída 2022/15
32600 Plzeň

+420 605 347 105

Domluvte si osobní prohlídku

9 + 13 =

Francouzská třída 2022/15
32600 Plzeň

+420 605 347 105