Rodinný dům v Mačkově u Blatné
Blízkost přírody, cyklostezek a lesů, společně s výbornou občanskou vybaveností v nedaleké Blatné, dělají z tohoto domu ideální místo pro rodinné bydlení i pro všechny, kteří hledají kombinaci klidu a dostupnosti města. Tento řadový rodinný dům nabízí pohodlné bydlení s možností rozšíření do podkroví. K domu patří také zahrada se zděným zahradním domkem, který poskytne prostor pro odpočinek i praktické využití.
2 490 000 Kč
Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 83 m²
Zahrada: 140 m²
Sklep: 43,6 m²
3+1
Dispozice
83 m²
Užitná plocha
140 m²
Zahrada
43,6 m²
Sklep
Zjistěte o této nemovitosti víc
Jen málokdo nezná jihočeské město Blatná se slavným vodním zámkem, kde se natáčela Šíleně smutná princezna. Blatná ale není jen historie a romantika – je to také město s kompletní občanskou vybaveností, obklopené krásnou jihočeskou přírodou. A právě tento dům v obci Mačkov spojuje to nejlepší z obou světů. Do Blatné dojdete pěšky nebo dojedete na kole po cyklostezce, která kopíruje cestu mezi oběma obcemi, a autem jste tam doslova za dvě minuty. Ať už hledáte místo pro rodinný život nebo sportovní vyžití, tady budete mít vše na dosah.
Tento řadový domek nabízí dispozici 3+1 s užitnou plochou 83 m². Dispozice můžete navíc rozšířit o podkrovní prostory (86,7 m²), které čekají na vytvoření přesně podle vašich představ, a dají domu další rozměr.
V přízemí najdete kuchyň, samostatné WC, koupelnu, spíž, dětský pokoj, ložnici a obývací pokoj. Pod částí domu je sklep rozdělený do tří místností o velikosti 43,6 m², což se hodí nejen pro skladování, ale i pro dílnu nebo třeba osobní domácí vinotéku.
Zahrádka o velikosti 140 m² je malým zeleným útočištěm, které můžete přetvořit přesně podle svých představ. Ráno si tu můžete vychutnat kávu na čerstvém vzduchu, odpoledne uspořádat grilování s přáteli a večer se dívat, jak zapadá slunce nad Blatnou.
Díky své velikosti je zahrada ideální kombinací – tak akorát, aby nabídla prostor pro relax i kreativitu, ale zároveň nezabrala všechen váš volný čas péčí. Na pozemku se navíc nachází zděná kůlna o velikosti 14 m², která může sloužit jako dílna, sklad zahradního náčiní nebo třeba zahradní ateliér.
Zjistěte víc o jejím okolí
Mačkov leží jen 2 km jižně od Blatné, a už na první pohled působí jako místo, kde příroda a péče o ni kráčejí ruku v ruce. Louky, lesy, rybníky, spousta cyklostezek a turistických tras – okolo Mačkova vznikají nová odpočinková místa pro rodiny i jednotlivce. Například Čapí stezka, podél níž stojí pět vysokých sloupů určených pro čapí hnízda, se stává oblíbeným cílem pro výlety i rodinné procházky. Přímo v obci se navíc nachází velké hřiště pro děti i dospělé.
V okolí aktuálně vzniká Pohádkový les pro děti s vyřezávanými dřevěnými sochami inspirovanými pohádkovými motivy… a pokud toužíte po výhledu, stačí si vyjít na Pahorek nebo navštívit Mačkovskou Hůrku s pomníkem Karla Havlíčka Borovského. Místo, kde každý den může začínat i končit pohledem do krajiny.
Blatná není jen známá svou krásou – je to město s duší. „Město růží“ tu není jen titul, ale živá tradice díky práci růžaře Jana Böhma, který vyšlechtil desítky odrůd růží a proslavil Blatnou daleko za hranicemi kraje. Historické jádro města je památkovou zónou a centrem turistického zájmu – zámek obklopený vodou a anglickým parkem láká na romantické procházky, kostel a muzeum nabízejí kulturu a klid. V Blatné najdete veškerou občanskou vybavenost: mateřské, základní i střední školy, bohatou nabídku restaurací, kaváren, obchodů i kulturních událostí – výstavy růží, koncerty či festivaly a jiné kulturní akce.
Blatná leží na křižovatce cest mezi Pískem, Plzní, Strakonicemi a Prahou. Díky strategické poloze města a nově prodloužené dálnici jste v Praze autem už za hodinu.
Blatensko je kraj, kde příroda tvoří přirozenou součást každodenního života. Místní hluboké lesy lákají k procházkám i cyklovýletům a na podzim se proměňují v ráj houbařů. Krajina je doslova prošpikovaná menšími cestami, které propojují vesnice, rybníky a přírodní rezervace – není náhodou, že se Blatensko považuje za region s bohatou cyklistickou tradicí.
Vedle přírodních krás na vás na každém kroku čekají malé kulturní poklady – drobné kapličky, boží muka a kostelíky, které dotvářejí atmosféru zdejší krajiny. Typickým obrazem Blatenska je mozaika polí, rybníků a remízků, kde najdete klid a zpomalení od ruchu města.
Ať už hledáte ideální rodinné bydlení, místo pro aktivní život v přírodě, nebo klidné zázemí s kouzlem jihočeské krajiny, tento dům v Mačkově vám nabídne vše, co potřebujete.
Fotografie
Půdorysy
Vizualizace
Videoprohlídka
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) dle zák. č. 406/2000 Sb. a vyhl. č. 264/2020 Sb., udává klasifikační třídu G – mimořádně nehospodárná. PENB k zobrazení zde: Průkaz energetické náročnosti budovy.
Další informace
Technické informace
| Dispozice | 3+1 |
| Zdivo | Cihla |
| Okna | Špaletová |
| Střecha | Eternitové šablony |
| Rozvody vody a odpadu | Litina, plast |
| Ohřev vody | El. bojler |
| Vytápění | Kotel, elektrokotel |
| Rozvody el. sítě | Hliník |
| Dokončení domu | 1970 |
Poplatky
| Elektřina | 3 000 Kč/měsíc |
| Voda | 1 000 Kč/měsíc |
| Internet | 350 Kč/měsíc |
| Údržba septiku | 2 500 Kč/rok |
| Svoz odpadu | 1 000 Kč/osoba/rok |
Přemýšlíte o prodeji své nemovitosti?
Napište mi nebo zavolejte – odhad ceny i konzultace je zdarma, nezávazně a bez podmínek.

Michal Nepodal
+420 605 347 105
michal.nepodal@re-max.cz
Zajímá vás jakou hodnotu má vaše nemovitost?
Odhad ceny a konzultace je zdarma – bez podmínek, za každé situace.
Vyplňte formulář níže nebo mi zavolejte. Společně najdeme tu nejlepší cestu.












