Rodinný dům obklopený přírodou v Kestřanech
Klid, příroda, soukromí, ale přitom kousek do města. Místo, kde můžete pěstovat ovoce i zeleninu, grilovat s rodinou, a večer posedět na zahradě pod hvězdami. Ráj pro Vaše čtyřnohé miláčky, kteří si to tu zamilují stejně jako Vy. To vše je rodinný dům na okraji obce Kestřany – jen pár minut jízdy autem od Písku. Pokud sníte o bydlení, které má duši, funkčnost i charakter, tady právě končí Vaše hledání.
Užitná plocha
124 m²
Ideální pro všechny, kdo hledají dostatek prostoru, ale zároveň se nechtějí ztrácet ve svém vlastním domě.
Zahrada
1173 m²
Hledáte zahradu pro svého čtyřnohého miláčka? Místo, kde si mohou bez starostí hrát Vaše děti? Na vše je tu dostatek prostoru!
Dispozice
5+kk
Čtyři pokoje, dvě koupelny, dvě technické místnosti, obývací pokoj s krbem, kuchyň se spíží… co víc si jen přát?
Užitná plocha
124 m²
Ideální pro všechny, kdo hledají dostatek prostoru, ale zároveň se nechtějí ztrácet ve svém vlastním domě.
Zahrada
1173 m²
Hledáte zahradu pro svého čtyřnohého miláčka? Místo, kde si mohou bez starostí hrát Vaše děti? Na vše je tu dostatek prostoru!
Dispozice
5+kk
Čtyři pokoje, dvě koupelny, dvě technické místnosti, obývací pokoj s krbem, kuchyň se spíží… co víc si jen přát?
Kde se klid potkává s pohodlím
Představte si místo, kde Vás ráno vzbudí zpěv ptáků a kde si Vaše děti mohou bez starostí hrát na zahradě. Místo obklopené přírodou, které je ale pořád kousek od města – v Písku jste autem za 8 minut, ve Strakonicích za 15 a po dálnici v Praze už za hodinu.
To všechno nabízí jihočeské Kestřany – obec s historií, klidem a kouzlem venkova. A právě tady, na jejím okraji, stojí rodinný dům, který je připraven stát se Vaším novým domovem.
Prostor, teplo domova a radost z vlastní zahrady
Dům má dispozici 5+kk s užitnou plochou 124 m², takže nabídne dostatek prostoru jak pro rodinu s dětmi, tak pro všechny, kteří potřebují třeba domácí pracovnu nebo pokoj pro hosty. V přízemí najdete praktické zázemí: dvě technické místnosti, koupelnu, pokoj pro návštěvy a prostorný obývací pokoj s krbem, který plynule přechází do kuchyně. Ta je navíc doplněna o spíž – detail, který v každodenním životě ocení každý.
V patře se nachází další koupelna a tři neprůchozí, samostatné pokoje, které poskytují soukromí pro každého člena domácnosti. Interiér domu je velmi útulný a teplý, dominuje mu dřevo a přírodní materiály. K vytápění domu slouží krb s krbovou vložkou napojený na otopnou soustavu a elektrokotel s výkonem 9 kW.
Ranní káva na terase nebo prosecco a podvečerní grilovačka?
Velkou výhodou je zahrada o velikosti 1 173 m², která je částečně okrasná, částečně užitková – najdete tu třeba růže, rakytník, jabloň nebo spoustu skalniček. Nechybí ani skleník pro pěstování vlastní zeleniny, tři menší jezírka a také bazén, který se v letních měsících stane přirozeným centrem rodinného života.
Na pozemku se také nachází krytá pergola s venkovním krbem, ideální místo pro grilování, letní oslavy nebo klidné večery s knihou a sklenkou vína. Celý pozemek je situován tak, že poskytuje soukromí a ticho.
Velkou výhodou je, že dům je připraven k okamžitému nastěhování.
Videoprohlídka
Fotogalerie
Půdorysy
Kestřany – obec, kde se historie snoubí s pohodlím moderního života
Obec Kestřany, kde se rodinný dům nachází, je malá, ale velmi živá a krásně udržovaná vesnice, ležící jen několik kilometrů od Písku. Díky své poloze mezi městy Písek a Strakonice je ideálním místem pro ty, kteří chtějí žít v přírodě, ale zároveň potřebují dobrou dostupnost do města – ať už kvůli práci, škole nebo službám.
Dominantou obce jsou dvě středověké tvrze z 13.–14. století, z nichž Horní tvrz byla zpřístupněna veřejnosti a v jejím areálu se pravidelně konají kulturní akce, koncerty a tematické prohlídky. Ve středu obce najdete i zámek, kostel sv. Kateřiny a další architektonické památky, které dávají místu skutečný charakter.
Vše potřebné na dosah a příroda ještě blíž
Přímo v obci se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost: dvě mateřské školy, potraviny, hospoda, knihovna, obecní úřad, pošta, Z-BOX a dětské hřiště. Sportovní nadšence potěší místní fotbalový klub a aktivní sbor dobrovolných hasičů. Hlavní předností je ale především okolní příroda.
V okolí Kestřan najdete spoustu cyklostezek. Do práce na kole? Jasně! Procházka se psem, cyklistika nebo třeba in-line brusle? Není problém! Jen pár minut od domu se nachází přírodní rezervace Řežabinec a Řežabinecké tůně – jedno z nejvýznamnějších ptačích území v jižních Čechách. Příznivci klidné přírody zde najdou nekonečné možnosti k pozorování, fotografování nebo prostému odpočinku v tichu.
Ráj pro pejskaře a koňáky přímo za domem
Na své si přijdou i milovníci koní a psů. Nedaleký Ranč Esadera pravidelně pořádá akce zaměřené na výcvik, soutěže, výstavy i prodloužené víkendy pro pejskaře. V okolí působí canicrossová skupina, několik ZKO a dokonce i kynologická hala Ingrando v Bavorově, která umožňuje trénink bez ohledu na počasí.
A pokud jsou Vaší srdcovkou spíš koně, nemůžete si přát lepší zázemí – v Písku sídlí Zemský hřebčinec, slavná česká instituce s více než stoletou tradicí. V okolí navíc funguje řada jezdeckých stájí, například ve Štěticích, Smrkovicích nebo stáj Chrastiny.
Místo, kde se volný čas mění v zážitek
Ani milovníci aktivního odpočinku se v Kestřanech nudit nebudou. Nedaleko se nachází Golf & Country Club Kestřany, který nabízí nejen kvalitní golfové hřiště, ale také možnost sportovního rybolovu a příjemné zázemí s restaurací a ubytováním. Téměř za domem teče řeka Otava, která umožňuje koupání po celé léto. Za 20 minut jízdy autem se dostanete k Vltavě, kde se nabízí možnosti pro rybaření, vodní sporty nebo relaxaci u vody.
A pokud hledáte trochu dobrodružství, pak určitě navštivte Písecké hory – zalesněný hřeben s rozhlednou Jarník, množstvím cyklotras, turistických cest a bohatou historií spojenou s těžbou zlata. Růženíny, které zde dodnes lze najít, jsou jen příjemným bonusem.
Domov, který splní všechny Vaše představy
Kestřany nejsou jen krásnou obcí s historií, ale místem pro skutečně kvalitní život. Ať už hledáte ideální rodinné bydlení, místo pro aktivní život v přírodě, nebo zázemí pro své zvířecí parťáky, tento dům Vám nabídne vše, co potřebujete.
Další technické podrobnosti
Dům byl dokončen v roce 2012, má plastová okna, střechu s pálenou střešní krytinou, je napojen na elektrickou síť (rozvody v mědi, 230V a 400V, 3 fáze, jistič až 25A) a vodovod (rozvody vody a odpadu v plastu). K ohřevu vody slouží bojler o objemu 152 l o výkonu 2,2 kW, k vytápění domu pak slouží zabudovaný krb s krbovou vložkou (na tuhá paliva), který je napojen na otopnou soustavu domu a elektrokotel o výkonu 9 kW (vytápěcími tělesy jsou radiátory a krb). V plánu je vybudování obecní kanalizace, aktuálně je odpad řešen pomocí septiku (údržba: 1× ročně 1.500 kč). Internetové připojení je napojeno vzduchem. Celková plocha pozemku je 1 252 m², plocha zahrady 1 173 m², užitná plocha 124 m², zastavěná plocha 79 m².
PENB
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) dle zák. č. 406/2000 Sb. a vyhl. č. 264/2020 Sb., udává klasifikační třídu F – Velmi nehospodárná. PENB k zobrazení zde: Průkaz energetické náročnosti budovy.
Cena: 4 891 000 Kč
Přijďte se podívat osobně
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací, domluvení prohlídky nebo zodpovězení jakýchkoli dotazů. Rád Vás domem osobně provedu a ukážu Vám, proč jsou Kestřany skvělým místem pro život.
Kde se klid potkává s pohodlím
Představte si místo, kde Vás ráno vzbudí zpěv ptáků a kde si Vaše děti mohou bez starostí hrát na zahradě. Místo obklopené přírodou, které je ale pořád kousek od města – v Písku jste autem za 8 minut, ve Strakonicích za 15 a po dálnici v Praze už za hodinu.
To všechno nabízí jihočeské Kestřany – obec s historií, klidem a kouzlem venkova. A právě tady, na jejím okraji, stojí rodinný dům, který je připraven stát se Vaším novým domovem.
Prostor, teplo domova a radost z vlastní zahrady
Dům má dispozici 5+kk s užitnou plochou 124 m², takže nabídne dostatek prostoru jak pro rodinu s dětmi, tak pro všechny, kteří potřebují třeba domácí pracovnu nebo pokoj pro hosty. V přízemí najdete praktické zázemí: dvě technické místnosti, koupelnu, pokoj pro návštěvy a prostorný obývací pokoj s krbem, který plynule přechází do kuchyně. Ta je navíc doplněna o spíž – detail, který v každodenním životě ocení každý.
V patře se nachází další koupelna a tři neprůchozí, samostatné pokoje, které poskytují soukromí pro každého člena domácnosti. Interiér domu je velmi útulný a teplý, dominuje mu dřevo a přírodní materiály. K vytápění domu slouží krb s krbovou vložkou napojený na otopnou soustavu a elektrokotel s výkonem 9 kW.
Ranní káva na terase nebo prosecco a podvečerní grilovačka?
Velkou výhodou je zahrada o velikosti 1 173 m², která je částečně okrasná, částečně užitková – najdete tu třeba růže, rakytník, jabloň nebo spoustu skalniček. Nechybí ani skleník pro pěstování vlastní zeleniny, tři menší jezírka a také bazén, který se v letních měsících stane přirozeným centrem rodinného života.
Na pozemku se také nachází krytá pergola s venkovním krbem, ideální místo pro grilování, letní oslavy nebo klidné večery s knihou a sklenkou vína. Celý pozemek je situován tak, že poskytuje soukromí a ticho.
Velkou výhodou je, že dům je zcela bez závad a připraven k okamžitému nastěhování.
Videoprohlídka
Fotogalerie
Půdorysy
Kestřany – obec, kde se historie snoubí s pohodlím moderního života
Obec Kestřany, kde se rodinný dům nachází, je malá, ale velmi živá a krásně udržovaná vesnice, ležící jen několik kilometrů od Písku. Díky své poloze mezi městy Písek a Strakonice je ideálním místem pro ty, kteří chtějí žít v přírodě, ale zároveň potřebují dobrou dostupnost do města – ať už kvůli práci, škole nebo službám.
Dominantou obce jsou dvě středověké tvrze z 13.–14. století, z nichž Horní tvrz byla zpřístupněna veřejnosti a v jejím areálu se pravidelně konají kulturní akce, koncerty a tematické prohlídky. Ve středu obce najdete i zámek, kostel sv. Kateřiny a další architektonické památky, které dávají místu skutečný charakter.
Vše potřebné na dosah a příroda ještě blíž
Přímo v obci se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost: dvě mateřské školy, potraviny, hospoda, knihovna, obecní úřad, pošta, Z-BOX a dětské hřiště. Sportovní nadšence potěší místní fotbalový klub a aktivní sbor dobrovolných hasičů. Hlavní předností je ale především okolní příroda.
V okolí Kestřan najdete spoustu cyklostezek. Do práce na kole? Jasně! Procházka se psem, cyklistika nebo třeba in-line brusle? Není problém! Jen pár minut od domu se nachází přírodní rezervace Řežabinec a Řežabinecké tůně – jedno z nejvýznamnějších ptačích území v jižních Čechách. Příznivci klidné přírody zde najdou nekonečné možnosti k pozorování, fotografování nebo prostému odpočinku v tichu.
Ráj pro pejskaře a koňáky přímo za domem
Na své si přijdou i milovníci koní a psů. Nedaleký Ranč Esadera pravidelně pořádá akce zaměřené na výcvik, soutěže, výstavy i prodloužené víkendy pro pejskaře. V okolí působí canicrossová skupina, několik ZKO a dokonce i kynologická hala Ingrando v Bavorově, která umožňuje trénink bez ohledu na počasí.
A pokud jsou Vaší srdcovkou spíš koně, nemůžete si přát lepší zázemí – v Písku sídlí Zemský hřebčinec, slavná česká instituce s více než stoletou tradicí. V okolí navíc funguje řada jezdeckých stájí, například ve Štěticích, Smrkovicích nebo stáj Chrastiny.
Místo, kde se volný čas mění v zážitek
Ani milovníci aktivního odpočinku se v Kestřanech nudit nebudou. Nedaleko se nachází Golf & Country Club Kestřany, který nabízí nejen kvalitní golfové hřiště, ale také možnost sportovního rybolovu a příjemné zázemí s restaurací a ubytováním. Téměř za domem teče řeka Otava, která umožňuje koupání po celé léto. Za 20 minut jízdy autem se dostanete k Vltavě, kde se nabízí možnosti pro rybaření, vodní sporty nebo relaxaci u vody.
A pokud hledáte trochu dobrodružství, pak určitě navštivte Písecké hory – zalesněný hřeben s rozhlednou Jarník, množstvím cyklotras, turistických cest a bohatou historií spojenou s těžbou zlata. Růženíny, které zde dodnes lze najít, jsou jen příjemným bonusem.
Domov, který splní všechny Vaše představy
Kestřany nejsou jen krásnou obcí s historií, ale místem pro skutečně kvalitní život. Ať už hledáte ideální rodinné bydlení, místo pro aktivní život v přírodě, nebo zázemí pro své zvířecí parťáky, tento dům Vám nabídne vše, co potřebujete.
Další technické podrobnosti
Dům byl dokončen v roce 2012, má plastová okna, střechu s pálenou střešní krytinou, je napojen na elektrickou síť (rozvody v mědi, 230V a 400V, 3 fáze, jistič až 25A) a vodovod (rozvody vody a odpadu v plastu). K ohřevu vody slouží bojler o objemu 152 l o výkonu 2,2 kW, k vytápění domu pak slouží zabudovaný krb s krbovou vložkou (na tuhá paliva), který je napojen na otopnou soustavu domu a elektrokotel o výkonu 9 kW (vytápěcími tělesy jsou radiátory a krb). V plánu je vybudování obecní kanalizace, aktuálně je odpad řešen pomocí septiku (údržba: 1× ročně 1.500 kč). Internetové připojení je napojeno vzduchem. Celková plocha pozemku je 1 252 m², plocha zahrady 1 173 m², užitná plocha 124 m², zastavěná plocha 79 m².
PENB
Cena: 4 891 000 Kč
Přijďte se podívat osobně
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací, domluvení prohlídky nebo zodpovězení jakýchkoli dotazů. Rád Vás domem osobně provedu a ukážu Vám, proč jsou Kestřany skvělým místem pro život.
Domluvte si osobní prohlídku
Francouzská třída 2022/15
32600 Plzeň
+420 605 347 105
Domluvte si osobní prohlídku
Francouzská třída 2022/15
32600 Plzeň
+420 605 347 105